As Oy Keravan Kokonkulma
Kuva: Kuvatoimisto Kuvio Oy, Martin Sommerschield
“Maalämpö vaikuttaa positiivisesti kiinteistön arvoon ja rahoituksen saatavuuteen.”
Maalämpöremontti vain viisi vuotta vanhaan taloyhtiöön? Se kannattaa, kun mietitään hiilineutraaliustavoitteita, kiinteistön arvoa ja rahoituksen saatavuutta.
Keravan Kalevassa sijaitseva, vuonna 2017 rakennettu As Oy Keravan Kokonkulma vaihtaa kaukolämmön maalämpöön. Kahdesta asuinkerrostalosta muodostuvan kiinteistön omistaa Juli Living. Sen taustalla on puolestaan Nrep, joka on Pohjoismaiden johtava kiinteistökehittäjä. Nrep pyrkii muuttamaan koko toimialan toimintatapoja ja ajattelemaan asumista ja rakentamista kestävästi.
”Me valitsemme maalämmön aina, mikäli se on mahdollista”, kertoo Juli Livingin Veera Kampman. ”Maalämpö vaikuttaa positiivisesti kiinteistön arvoon ja rahoituksen saatavuuteen.”
Juli Living on sitoutunut siihen, että sen kiinteistösalkku on hiilineutraali vuoteen 2028 mennessä. Jo nyt sen kaikki asuntokohteet ovat hiilineutraaleja. Lisäksi yhtiö pyrkii pitämään kiinteistöjensä rakentamisen aikaiset päästöt mahdollisimman pieninä.
”Nykyisin monet vuokralaiset osaavat arvostaa hiilineutraalia asumista ja maalämpöä. Tilanne oli ihan toisenlainen vielä viisi vuotta sitten”, kertoo Geo Geon Lari Paavolainen.
Geo Geo toteuttaa As Oy Keravan Kokonkulman maalämpöurakan kokonaisvastuumallilla eli vastaa urakan suunnittelusta ja toteutuksesta avaimet käteen -toimituksena.
Kahden talon taloyhtiö, Kerava
Rakennusvuosi 2017, asuntoja 55
Vuosisäästöt 19 000 eur
Hiilijalanjälki –10 hiilitonnia/vuosi
Takaisinmaksuaika 10,5 vuotta
Investoinnin ROI 11 %
Ilmaisenergian määrä 310 MWh/vuosi
Energiakaivoja 11, yhteensä 2 900 metriä
