As Oy Tuomikartano, Espoo
“Maalämpö on investointina erittäin kannattava. Kiinteistön arvo nousee ja ylläpitokulut pienenevät.”
Maalämpö kiinnostaa myös uusien kiinteistöjen omistajia. Kun maalämpöjärjestelmää alettiin suunnitella espoolaiseen vuokra-asuntoyhtiö Tuomikartanoon syksyllä 2022, rakennuksella oli ikää vain neljä vuotta. Omistajan näkökulmasta maalämpö oli kaukolämpöön verrattuna ilmastoystävällinen ja edullinen vaihtoehto.
”Maalämpö on investointina erittäin kannattava. Kiinteistön arvo nousee ja ylläpitokulut pienenevät”, kertoo Juli Livingin Veera Kampman.
Juli Living omistaa laadukkaita vuokra-asuntoja Etelä-Suomen kasvukeskuksissa. Sen taustalla on Pohjoismaiden johtava kiinteistökehittäjä Nrep. Yhtiö satsaa asumisen vähäpäästöisyyteen.
”Kaikki asuinkiinteistömme ovat hiilineutraaleja, ja maalämpö auttaa sen saavuttamisessa”, Kampman sanoo.
Kun maalämpöpumppujen käyttämä sähkö on vihreää, lämmityksestä ei aiheudu hiilipäästöjä. Se on valttikortti vuokra-asuntojen markkinoinnissa.
Geo Geo vastasi Tuomikartanon maalämpöurakan suunnittelusta ja toteutuksesta avaimet käteen -pakettina. Tontille porattiin seitsemän noin 300 metrin syvyistä energiakaivoa, yhteensä 2 100 metriä.
Uusissa kiinteistöissä on usein pieni lämmönjakohuone. Se on joskus haasteellista, koska maalämpöjärjestelmä vie jonkin verran tilaa. Tuomikartanossa asia ratkaistiin ottamalla käyttöön lämmönjakohuoneen viereinen huone. Putket vietiin väliseinän läpi, minkä ansiosta järjestelmä saatiin jaettua kahteen eri huoneeseen.
Geo Geon yrittäjä Lari Paavolainen on tyytyväinen tehtyihin ratkaisuihin.
”Jokainen kiinteistö on omanlainen. Hyvällä suunnittelulla ja tarkasti räätälöimällä useimpiin kiinteistöihin saadaan suunniteltua ja tehtyä maalämpöjärjestelmä, joka palvelee asukkaita seuraavat vuosikymmenet.”
Taloyhtiö, Espoo
Rakennusvuosi 2018, asuntoja 64
Vuosisäästöt 13 000 eur
Hiilijalanjälki –100 %
Takaisinmaksuaika 11 vuotta
Ilmaisenergian määrä 220 MWh/vuosi
Energiakaivoja 7, yhteensä 2 100 metriä
